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2022-07-18 回复
1.购房按揭是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。 2.如果贷款人未及时的还月供，银行会按照其累计的逾期还款天数计算滞纳金的，而且对于贷款人的个人征信也会有不良记录的。 3.一般银行对于连续3个月未还月供的会下发律师函告知，拍卖其抵押的房屋，如果自身月供有压力可以提前向贷款银行申请延期还月供业务。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
可以和购房者协商用购房者的首付款偿还房贷，或者给一点垫资费用，让第三方金融公司帮忙垫资偿还房贷。
章法律师
贷款的时候会经过银行的审查，不过可能之后的生活发生了一些变故导致无法还款了，这样的情况也有而且不会涉及到犯罪，只有骗贷的才会构成犯罪。如果是以虚假的资料骗取贷款后不还的，属于贷款诈骗罪，是刑事犯罪。如果是正常贷款，由于意外的经济原因无法还款的，是正常的民事纠纷，不构成刑事犯罪。
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