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租房合同到期的房东不续租怎么办

2022-06-23 17:48:25
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湖北在线咨询顾问团

2022-06-23 回复

专业分析:

到期是否续租应由双方协商,任何一方都无义务配合多方续租。房东再收的一个季度的房租,属于不当得利,您有权要求返还。

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租期到期了,房东有权不让续租的,并且自己装修的,房东是有权利要求把房子恢复原状的。

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北京市京师律师事务所

租房合同到期房东不租,承租人应当将租赁房屋恢复原貌后立即搬离,腾退房屋。但如果房东只是口头说不租了,没有实际行动拒绝续租的(即租客继续居住不提出异议),那就表示双方默认了订立无固定期限租赁合同。

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