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集资建房产权确定的流程

2023-07-12 08:01:09
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2023-07-12 回复

专业分析:

;集资建房产权的确定对于职工和单位参与集资建房的,分两种情况: 1)如果职工办理入社手续后,并且职工个人按照建造费用集资且单价高于当年房改成本价的,所购住房执行经济适用住房的产权规定。 2)对于单位参与住宅合作社建房,单位再以当年的房改政策向职工出售所建集资建房,那么职工应按照房改售房的有关规定办理产权登记。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

集体建设用地确权流程如下:1、申请:由村民向本辖区内国土资源所提出书面申请;2、权属审核:各国土资源所进行土地登记资料的初审,县国土资源局审核。经审核无异议的,以国土资源局名义发布公告,公告时间不少于7日。公告到期后,统一报请县人民政府审批;3、注册登记:填写《土地登记卡》和《共用宗土地登记卡目录》,填写《土地归户卡》,组装《土地登记簿》,并进行材料归档;4、颁发证书。

章法律师

广东律参律师事务所

集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋,职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免,集资所建住房的权属按出资比例确定,个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。

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