我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

房子产权共有人怎么继承

2022-04-06 02:10:26
推荐答案

云南在线咨询顾问团

2022-04-06 回复

专业分析:

房地产继承权公证要到房地产所在地的公证处申办。那么,房屋产权共有人如何继承房产权,一、房屋产权共有人如何继承房产权 1、共有权证上明确产权比例的,按照比例继承房产产权; 2、共有权证上未明确产权比例,属于共同共有的,有遗嘱的按照遗嘱继承; 3、按房屋产权共有人处分原则继承共有房屋产权。 (1)处分按份共有关系的双方共有房屋产权时,按照两个所有者各自的份额,对房屋享有使用、收益和处分的权利,并且也按份额分担义务。按份共有的双方均有权将自己的份额分出或转让,但任何一方不经他方同意不得擅自处分房屋,且在同等条件下,另一方有优先获得权。 (2)处分共同共有关系的双方房屋产权时,由于两个所有者对房屋享有平等的所有权,承担共同的义务,在这种关系存续期间,任何一方擅自处分房屋均属无效。当这种关系终止时,按照友好、协商的原则对房屋产权进行处理。有协议的,按照协议进行处理;无协议的,根据等分的原则进行处理,并考虑共有人对房屋的贡献大小,适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况进行处理。

展开更多

针对房子产权共有人怎么继承,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

赵飞律师

北京市京师(深圳)律师事务所

根据相关遗产继承的条例,被继承人的遗产应属于是个人资产,被继承人是房屋的共同所有人的,继承人只能继承房屋的共有权,一般情况下是不能分割的,只能在其他共有权人同意的情况下,才能分割房产,所有有资格的继承人都会与被继承人的房屋形成新的共同所有权关系。

曹成律师

北京安嘉律师事务所

共有产权房属于社会保障性住房的一种类型,根据相关法律规定,共有产权住房中的个人份额可以继承,可以继承给孩子。注意共有产权房虽然可以继承,但也要根据相应的情况来确定的。如果子女符合共有产权住房的资格,就可以继承。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询