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当事人可以随时解除合同。但出租人应在合理期限前通知承租人解除合同。承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物,造成租赁物损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可解除合同。承租人无正当理由未支付或延期支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不付款的,出租人可以解除合同。
承揽合同、委托合同以及不定期租赁合同可以随时解除。只要合同双方当事人对合同的解除协商一致即可。但是,提出解除合同的一方应当按照合同的约定承担相应的违约责任。
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