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父母把房子过户给未成年子女需要什么手续

2022-11-06 16:12:00
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贵州在线咨询顾问团

2022-11-06 回复

专业分析:

需要到房产交易中心办理手续,并提供以下材料: 1、房屋权属登记申请书(转移类); 2、房屋权属证书; 3、房屋分层分户平面图; 4、赠与人(产权人)、受赠人的身份证件复印件(查验原件); 5、赠与合同(非家庭成员之间的房产赠与合同,必须经公证处公证。家庭成员之间的房产赠与,采用规范性赠与合同文本,赠与合同可以不公证。家庭成员指产权人的子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、孙子女、外祖父母、外孙子女、公婆、儿媳妇、岳父母、女婿); 6、家庭成员关系证明; 7、委托书(赠与合同未经公证的,赠与人、受赠人必须到场办理手续。若赠与合同已经公证,赠与人可以不到场,受赠人不能到场的,可出具委托书,应提交受赠人及受托人的身份证件复印件,查验原件)。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

可以不用本人去,如果本人不能到现场办理,可办理去公证处办理《委托公证》,委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续,需要注意的是: 1、相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处; 2、带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

赠与过户: 1、父母与子女签订书面的赠与书,之后,赠与书交由公证机关进行公证。 2、父母与子女携带相关资料前往房屋所在地的房管进行房屋赠与过户手续办理的登记。 3、交纳相关的税费。 4、凭相关凭证和材料办理赠与房产过户手续,取到新的房产证。

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