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签订中介房屋租赁合同需要注意哪些

2023-05-21 17:15:02
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河北在线咨询顾问团

2023-05-21 回复

专业分析:

签订中介房屋租赁合同的注意事项有:不管怎么说,一定要见到业主,跟业主确认一下是不是他向这家中介公司付费,看不见业主的房子多便宜也不要租。中介除了提供出租人和承租人双方的服务外,还有一种代理方式,即业主把房源委托给中介,双方签订合同,中介先行审查业主所有的证件,并先行付款,所有的风险中介先行承担,租客再跟中介签租赁合同,如果因为中介不小心被骗导致房客被骗,中介要承担所有的费用。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

签订房屋租赁合同注意事项有:1.注意查看租赁合同内容;2.问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担并在出租前结清;3.明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据;4.应对提终止合约情况做出约定。

熊飞律师

广东瀛穗律师事务所

签订房屋租赁合同需要注意以下问题:检查出租人的财产证明和有效身份证明;询问租金内容、水、电、暖、气、物业管理费由谁承担;要求出租人在出租房屋前结清水、电、暖、气等费用;约定租赁期限、租金、租金支付期限和支付方式;约定是否可以转租。

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