国有土地上房屋征收与集体土地上征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。 国有土地上房屋征收适用的法律是国务院590号令，即《国有土地上房屋征收与补偿条例》和各地政府依据该法规制定的《房屋征收实施则》。 集体土地征地拆迁适用法律是《中华人民共和国土地管理法》和各地政符依据该法制定的《征地拆迁补偿办法》 国有土地上房屋征收补偿是对房屋进行评估与补偿，其中包括土地价值的补偿。补偿对象是房屋的所有权人，与家庭人口的多少没有关系。 集体土地征地拆迁土地属集体的对个人不补偿，只对地面上建筑物及其附属物进行评估补偿。土地是按本村集体经济成员分配宅基地，一户人家只能分一块宅基地，面积大小按人口的多少分配。村集体有公共积累的在征地拆迁时可以按人口享受一定的补贴或集体建房按人口分配。
针对国有土地征收房屋和集体土地拆迁的区别，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
国有土地的所有权人是中华人民共和国全体公民，集体土地所有权人是农业集体经济组织。国有土地征收补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，集体土地补偿没有明确规定。
集体土地拆迁和国有土地拆迁的区别如下：拆迁的原因不同，前者基于公共利益需要，后者可基于商业开发；适用的法律不同；批准部门不同，后者由市、县级人民政府作出房屋征收决定；补偿标准不同，后者以房屋评估价值为依据，前者包括土地使用权的补偿和房屋本身的补偿；实施部门不同，后者一般由住建局承办；强制执行程序不同。
相关专题
网友热门关注
