针对婚前买房婚后还贷双方协商离婚时如何办理,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
婚前一方贷款买房,婚后夫妻共同还贷的,离婚处理方式如下: 1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 2、不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。
婚前买房婚后独自还贷的,离婚时该房子依法不予分割,仍归购房人的个人财产。如果房子一方在婚前所买,但是婚后在房产证上有加配偶名字的,则房产属夫妻双方的共同财产,离婚时双方协议分割,协议不成的,由法院根据房产的具体情况依法作出判决。
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