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离婚后一方向别人赠与的房子怎么过户?

2023-08-30 16:23:29
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湖北在线咨询顾问团

2023-08-30 回复

专业分析:

协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的,离婚房产过户需要的手续必须有: (1)、关于房产分割的离婚协议书; (2)、离婚证及复印件; (3)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议; (4)、房产证; (5)、身份证明及复印件。

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

婚姻法目前已失效。根据民法典规定,夫妻一方赠与另一方房产,视为对另一方的一种赠与,离婚房产属于另一方的个人财产,离婚时不分割;如果房产未过户,赠与一方可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。

张神兵律师

广东律参律师事务所

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。过户人应当携带房屋所有权证书、本人身份证原件、离婚证、原房屋所有权证所附房屋登记表等材料。

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