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抵押权预告登记的法律效力为：对后来发生的与该请求权内容相同的不动产物权的处分行为，具有对抗效力，预告登记没有优先受偿的权利，只有对抗第三人的效力。
预告登记抵押具有的法律效力如下： 一、预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权效力，对后来发生的与该请求权内容相同的不动产物权的处分行为，具有对抗效力； 二、预告登记没有优先受偿的权利，只有对抗第三人的效力； 三、抵押权预告登记的目的仅是为了保障将来能对享有抵押权。
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