北京市规定，申请经适房应以家庭为单位，申请人应取得本市城镇户口满3年。1、1人申请的，要求年满30周岁，年收入2.27万及以下，资产24万及以下；2、2人申请的，年收入3.63万及以下，资产27万及以下；3、3人申请的，年收入4.53万及以下，资产36万及以下；4、4人申请的，年收入5.29万及以下，资产45万及以下；5、5人及以上申请的，年收入6万及以下，资产48万及以下。人均住房使用面积10平及以下。
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一、申请人具有本市市区城镇居民常住户口满一年以上，且在本市市区城镇范围内实际居住生活；或者在本市市区城镇实际居住稳定就业连续三年以上（含三年）的外来务工人员（含本市农民工）。 二、申请人家庭成员人均年收入低于25500元，人均财产低于100000元。 三、申请人家庭成员无自有住房，或人均自有住房建筑面积低于15平方米。单身人员申请购买经济适用住房的，其年龄须在30周岁以上（含30周岁）。
低收入住房困难家庭应同时符合下列条件： 1、具有本市市区城镇常住户口且满5年; 2、家庭人均月收入在规定标准以下﹙现标准为1513元以下﹚; 3、家庭人均住房建筑面积在规定标准以下﹙现标准为15平方米以下﹚; 4、家庭人均财产认定标准：3人户低于15万元，2人户及以下户低于17万元，4人及以上户低于13万元，拥有2辆以上或1辆价格超过8万元机动车辆的家庭不认定为城市低收入住房困难家庭。当多个家庭共同居住同一住房、且其中有两个以上家庭符合申购条件时，若有一个家庭申购后，其他家庭的住房面积超过了本市的保障面积标准，家庭之间应当协商一致，仅确定一个家庭申购经济适用住房。
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