注意事项1.警惕对方利用你离婚心切的心理。你的离婚协议书的财产分割条款中写的是双方没有夫妻共同财产或财产已经分割完毕，然而实际上却并非如此。当你办妥了离婚手续，找对方分割财产时，会发现对方在装傻，不是没有夫妻共同财产或财产已经分割了吗，还分啥呢 建议：在协议中列清各项财产，约定隐瞒财产的法律责任。 2.警惕对方隐瞒夫妻共同财产。签订离婚协议书时，你发现对方大大方方地答应将共同居住的房产归你所有。可是你想得到他实际在别处还有好几套房子，银行里面还有巨额存款呢你认为分到房子了，心里乐开了花，实际上你少分的夫妻共同财产价值超过好几套房子。 建议：通过婚姻调查，查清对方的财产或者约定隐瞒财产的法律责任。 3.警惕对方拒绝迁移户口。办妥离婚手续后，按理说对方应该及时将户口迁出。可是你会发现当你联系对方，要求对方迁户时，对方要么不接你的手机，要么说没有空。需要特别指出的是：目前的司法实践，人民法院不会受理强行责令对方迁移户口的诉讼请求。 建议：约定迁移户口的时间，逾期或拒绝协助过户的，应付较大的一笔违约金。
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签订离婚财产分割协议时有以下问题需要注意： 1、必须是双方自愿签署，存在欺诈、胁迫情况的，协议无效。 2、必须双方亲自签署，不是双方亲自签订的，也属于无效协议。 3、财产分割内容的写法。 4、在未调查清楚双方实际拥有的财产时，切莫心急签订离婚财产分割协议。
离婚分割财产时应注意的事项如下： 1、明确分割夫妻共同财产的范围； 2、明确分割夫妻共同财产的程序； 3、明确分割夫妻共同财产的基本原则。
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