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常见的离婚房产分割的四种情况是哪些?

2023-11-07 18:17:58
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浙江在线咨询顾问团

2023-11-07 回复

专业分析:

解释二第二十条规定了在双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理的三种情形,即(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

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离婚房产的分割方式: 夫妻双方协商分割; 不能达成一致的,可以向人民法院起诉分割,人民法院一般会判决给一方,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿; 该房子是属于一方的个人财产的,离婚时不分割。 离婚房产的四类最常见情况包括:共同房产、个人房产、父母出资购买的房产、他人赠与的房产。

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离婚房产,由夫妻双方协商分割,如果不能达成一致的,可以向人民法院起诉分割,人民法院一般会判决给一方,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的,离婚时不分割。四类最常见情况:共同房产、个人房产、父母出资购买的房产、他人赠与的房产。

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