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离婚后财产分割的依据：夫妻间有约从约，没有约定的或者无法达成约定的，由当事人申请由法院予以分割。人民法院根据夫妻共同财产的具体情况，原则上应当平均分割，法院也可以按照照顾女方、无过错方、子女的权益的原则判决。
离婚财产分割的常见问题如下：抵押购房所有权的所有权纠纷；父母赠与的财产归属；享受当事人工龄和配偶生前工龄优惠后购买的公房是否属于共同财产；房屋登记在夫妻一方或第三人名下的产权认定。
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