婚前男方用女方名额贷款买房-法师兄

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四川在线咨询顾问团

2022-11-04 回复

专业分析：

1、房产属于你的个人财产； 2、如果你不能按时还款，则银行有权申请变卖或拍卖房屋来实现其债权； 3、设定抵押时，由于是在婚姻存续期间，故应当属于夫妻共同债务，对外承担连带偿还责任； 4、一旦婚姻出现变故，男方无权要求分割房产，但购房款是男方所出，女方应当支付男方一定的经济补偿。

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婚前男方贷款买房可以加女方名字。婚前买房婚后加名，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。

北京市京师律师事务所

可以。 1、去房屋所在地地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜 2、窗口工作人员审核提交的材料，若材料齐全就会给一个号码。 3、凭号码去相关窗口办理。

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