执行过程中，拍卖财产所得用于归还判决确定数额时，按照顺序，首先应当由设立抵押权的人分配，按照抵押登记时的数额确定分配数额，然后由诉讼保全的人继续分配，按照依次保全的顺序和金额进行分配，如果还有剩余的话，最后由没有抵押和保全的人来按照可分得的比例进行分配。您所说的土地因为增值而大于抵押登记数额的，多出来的部分肯定要由后续的进行保全的人分配，还有剩余的再由抵押的人和剩余的无抵押无保全的人按比例分配。
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人民法院的拍卖款若因企业破产而获得，则应当根据公司破产清算的程序进行清偿，包括：支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金；缴纳所欠税款，清偿公司债务；股东按出资或者股份比例分配剩余财产等。
拍卖所得的钱会根据每个原告的钱按比例分配的。财产分配的顺序分为三种情况：第一种情况：一个判决书里有多个原告申请执行一个被告，这几个原告都没有担保物权的，按照债权的比例清偿。第二种情况：这几份判决中，有的是基于物权而产生的债权、有的是金钱给付的债权，物权优先受偿。如果所有债权均偿付完毕，剩余款项退回给被执行人。
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