抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人，也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产，也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。 申办抵押合同时，公证处对审查抵押人主体资格和抵押物上要求较严。根据规定，抵押物是公民个人财产的，如设定抵押的财产有共有人时，应先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的书面证明;外商投资企业、个人合伙成立的私营企业等设有董事会的企业，按公司章程规定，担保须有董事会决议的，应提交董事会决议;国有控股公司、国有企业以其生产、经营关键的国有财产设定抵押的，应事先得到国有资产管理机构的批准，申办公证时，还须提交批准文件。
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抵押权的优先受偿权是指债权人享有的，在债务人不履行到期债务的时候对抵押财产优先受偿的权利，抵押权人实现抵押权可以通过与抵押人协商将抵押财产变卖，拍卖，对所得价款优先受偿的凡是。
存单质押优先受偿是指债务人或者第三人以其有权处分的存单对债权人进行质押，当债务人不履行其到期债务的时候，债权人享有对该质押财产优先受偿的权利。
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