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申请不动产权属登记需要以下材料：1、登记申请书；2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；4、不动产界址、空间界限、面积等材料；5、与他人利害关系的说明材料。
房子过户买卖方所需材料不同。买方需要携带：身份证原件与复印件，户口本原件和复印件，不过不是本市户口的，还需要出示暂住证。卖方需要携带：房产证原件和复印件，身份证原件与复印件，原始购房协议原件与复印件，户口本原件与复印件，如已经结婚，则需要提供结婚证。
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