如果是属于农村应当政府主管部门办理审批手续。即可重建房屋。如果属于城市规划区则需要办理规划建筑许可手续即可。拓展资料：农村自建房注意事项1建筑面积大小确定根据自己的经济实力确定房屋大小不要背负过重的负担。2首先要设计好户型的布局比如客厅卧室厨房各自面积的大小以免建好后对布局又不满意操作起来不方便。3选择暂住地因为盖房子不是一天两天的事情所以在盖房子的期间要有自己的落脚之处。4选择地基地基的坚固性是房子的重中之重人们选用老地基减少其他不必要的麻烦如果是新地基一定要避开洪流塌陷泥石方等地方选择地基的时候也要注意风水大门好朝南不要头重脚轻。5建筑材料选择挑选好构造柱框架梁砖瓦水泥石子等材料注意挑梁一定要有很大的承受力。6找工人找好施工人员好不要找亲戚这样可能会因为给不给钱收不收钱带来一定的困扰。7施工一定按照操作规程进行施工确保工程质量。
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农村自建房土地证的办理流程如下： 1、申请人持申请材料向当地村委会提出申请。 2、乡(镇)人民政府组织国土资源所现场勘查和群众调查，制作勘查笔录和审查意见书。 3、国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。 4、村委会对申请人提交的申请表进行审查并签署意见，由负责人签字盖章后报乡(镇)人民政府审核。 5、乡(镇)人民政府审核材料并现场确定规划用地范围，报县国土资源局初审。符合审批条件的上报县人民政府。 6、县人民政府批准用地，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。 7、由国土资源所牵头协同乡镇政府人员实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人签字。 8、自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。
农村自建房办理土地证的流程是： 1、申请人提出申请； 2、相关部门进行现场勘查； 3、初审合格的，发放住宅用地与建设申请表； 4、村委会报乡镇人民政府审核； 5、符合审批条件的，上报县人民政府； 6、县人民政府批准用地，由县国土资源局颁发建设用地批准书； 7、房屋竣工后申请登记。
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