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2023-08-20 回复
集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批,不到房管局登记,居住者没有对房屋的完全独立产权,有的仅是农村集体房产权,即业内所称的"乡产权",乡产权并非字面意义上由某一级政府颁发的产权,而是在某些乡村里,当地政府未经国家许可,便将村里的土地交给开发商,并由其建设并公开出售的商品房。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长:公司法
近期30天 评分:5.0 服务人数:343
章法律师
广东律参律师事务所
集资建房的产权性质为集体所有房产。房屋产权性质如下:国有房产,即归国家所有的房产集体所有房产,指城市集体所有制单位投资建造、购买的房产;私有房产;联营企业房产。
丰培铭律师
天津东方律师事务所
集资房是属于经济适用住房的组成部分。
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