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婚内的贷款房离婚能分多少

2023-02-22 21:53:08
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海南在线咨询顾问团

2023-02-22 回复

专业分析:

贷款购买的房屋,贷款为夫妻共同债务。感情破裂而导致离婚,贷款房的分割是最伤脑筋的一件事,因为解决起来非常麻烦。较好双方能够协商解决。房屋由一方使用,相应的偿还贷款也应由这方来承担。而另一方的损失,则由双方协商出一个数额,用给付钱款的方式来解决。较后,所有的结果形成一份文字协议,双方签字,而且还要去公证处公证。但是,不管是归谁所有,他目前拥有的只是一种使用的权利。

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张梅律师

湖南芙蓉律师事务所

婚姻存续期间,用贷款买的房子的分割方式需要根据房屋的房屋产权归属确定。如果夫妻双方共同共有这一房屋产权,那么房贷属于夫妻共同债务,即使离婚了也需要夫妻双方共同承担。因此双方可以协商由一方所有房屋,并由其负担剩余房贷。

章法律师

广东律参律师事务所

虽然现在银行和一些金融机构都推出了结婚贷款申请业务,但对于申请人有一定的要求:1、当事人必须年满22周岁,具备完全民事行为能力,并且拥有二代身份证。2、当事人要有固定工资和有还款能力,收入至少要在3000元以上,具体规定各个银行会有所差别。3、当事人信用情况良好,具有主动还款意思和按期还款能力。4、明确金额用途。5、若是有固定经济收入和良好的信用的话,银行是很乐意借钱给您的,但前提是要提交相关的申请资料,一般来说,银行的贷款最高不会超过20万到30万,贷款期限一般在2年左右。

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