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在司法实践中,导致遗嘱无效的主要表现为以下几种情形: 一、有效遗赠扶养协议导致的失效; 二、遗嘱人无民事行为能力或限制民事行为能力导致的失效; 三、违背遗嘱人真实意愿导致的失效; 四、多份遗嘱内容冲突导致的失效; 五、遗嘱人生前对自己财产的处分导致的失效; 六、对不属于自己财产的无效处分导致的失效; 七、违反强制性法律规定导致的失效; 八、放弃或丧失继承权导致的失效; 九、遗嘱继承人先于被继承人死亡导致的失效。
可能导致房产无法过户的情况: 1、被有关部门查封的房产; 2、未解除抵押的房产; 3、业主离婚未办理析产登记的房产; 4、集体所有土地开发的房产; 5、伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋。
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