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配偶死后房产如何继承

2022-10-20 21:03:22
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四川在线咨询顾问团

2022-10-20 回复

专业分析:

工龄一般认为不属于遗产,详见下面的复函。 《最高人民法院关于在享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房是否属夫妻共同财产的函的复函》(【2000】法民字第4号)规定:经研究认为,夫妻一方死亡后,如果遗产已经继承完毕,健在一方用自己的积蓄购买的公有住房应视为个人财产,购买该房时所享受的已死亡配偶的工龄优惠只是属于一种政策性补贴,而非财产或财产权益。夫妻一方死亡后,如果遗产没有分割,应予查明购房款是夫妻双方的共同积蓄,还是配偶一方的个人所得,以此确认所购房屋是夫妻共同财产还是个人财产;如果购房款是夫妻双方的共同积蓄,所购房屋应视为夫妻共同财产。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

配偶死亡后,房产由死者的继承人继承。一般由其配偶、父母、子女继承。上述人员协商一致,签订遗产房继承协议后,到公证处办理公证手续后,再到不动产登记机构办理房产变更手续。

胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

配偶死前有遗嘱的,按遗嘱执行,没有遗嘱的,按照法定继承确定继承人的顺序。继承人分为:1、配偶、子女、父母;2、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

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