请问是否有买卖合同和保险合同？是否有关于退款的相关规定？这种情况一般是可以退款的，因为银行贷款不能办下来是客观原因，但是你可能会支付一定的补偿。现在对方的态度如何？是否已经进行沟通？如果对方不愿意退款的话是可以诉讼解决的，但是我现在需要了解更多的信息，可以转为一对一咨询或者来电免费咨询，我会根据具体情况综合分析给出法律指导。
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一般情况下，如果是开发商造成按揭贷款合同没能订立，导致购房者不能办理按揭而又没能力继续履行合同的。那购房者通常不仅可以退房，还不用承担任何责任，甚至还能让开发商承担责任。如果不能把责任归咎于开发商和购房者双方，最终导致贷款无法办理的，那么购房者可以要求解除合同、退还购房首付款。
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