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若当事人明知该物品是他人通过非法途径即盗窃的方式获得的,且购买该物品的,则构成掩饰、隐瞒犯罪所得收益罪;但若当事人购买该物品时不知其来源的,则不涉及刑事犯罪,仅涉及到民事纠纷。
建议先取得出租人书面同意,再与承租人签订租房合同。如果出租人同意承租人转租,则转租合同合法有效,如果出租人不同意,出租人可以解除与承租人的合同并将房屋收回。
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