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没有产权证的房子通常不能买,如果购买可能无法办理过户登记手续。 《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
没有产权证的房子不能买。房子的产权证是拥有房子所有权的证明,没有产权证的房子存在没有产权证明的障碍、不能依法登记变更产权人,其买卖交易行为属于无权处分。
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