土地使用证注销登记需要哪些材料

申请人需要提交如下材料： 1、注销土地登记申请书（原件）； 2、《国有土地使用证》（原件）； 3、土地灭失或土地权利终止证明文件（原件）； 4、申请人身份证明（复印件）：（1）企业提供当年年检合格的营业执照副本；（2）事业单位提供法人登记证；（3）社会团体提供民政部门核发的登记证书；（4）自然人提供身份证； 5、法人单位提交法定代表人身份证明书（原件）； 6、委托代理人申请办理土地登记的提交授权委托书（原件）和代理人身份证明（复印件）； 7.其他法律法规规定的相关材料。市局或区（县）分局受理部门、市局或区（县）分局土地登记中心经办人员岗位职责或权限：受理部门对申请人提交的材料按照受理条件进行初步审查。审查通过，给申请人一份书面《行政服务事项材料收件单》，然后在0.5个工作日内转交土地登记中心。土地登记中心应在收到材料之日起4个工作日内，按照受理条件进行详细审查，需补正材料的，应出具《行政服务事项补正材料告知书》转受理部门；不予受理的，应出具《行政服务事项退件通知书》转受理部门。土地登记中心未按时作出不予受理的决定或未提出补正材料的，视为受理，受理日期以受理部门收到申请材料之日起计算。受理部门应在收到申请材料5个工作日内告知申请人领取《行政服务事项退件通知书》或《行政服务事项补正材料告知书》。时限：5个工作日二、审查标准：宗地权属清楚合法，注销事实明确，符合登记条件。①区（县）分局土地登记中心、区（县）分局地籍科；②区（县）分局土地登记中心经办人员、中心主任；岗位职责或权限：①按照审查标准对申报材料及内容进行审查。分局土地登记中心经办人员对符合标准的，提出同意登记的经办人意见，填写《土地登记审批表》，将申办材料和《土地登记审批表》转土地登记中心主任初审；土地登记中心主任同意经办人意见的，在《土地登记审批表》上填写初审意见转地籍科复审，地籍科科长审查后同意初审意见的，在《土地登记审批表》上填写复审意见，报分局主管局长。②按照审查标准对申报材料及内容进行审查。分局土地登记中心经办人员对符合标准的，提出同意登记的初审意见，填写《土地登记审批表》，将申办材料和《土地登记审批表》转土地登记中心主任复审；土地登记中心主任同意初审意见的，在《土地登记审批表》上填写复审意见报分局主管局长。时限：6个工作日三、审核标准：同审查标准本岗位责任人：区（县）分局主管局长岗位职责或权限：按照审核标准对审查意见及内容进行审核。分局主管局长同意复审意见的，在《土地登记审批表》上填写审核意见，并加盖国土资源部门登记专用章后。时限：2个工作日四、告知与颁发标准： 1、及时、准确告知申请人办理结果（必要时送达）； 2、制发的文书完整、正确、有效； 3、留存归档的登记文件材料齐全、规范。区（县）分局土地登记中心经办人、受理部门岗位职责或权限： 1、土地登记中心经办人员在1个工作内日按照工作标准进行告知，制发相关文件。（1）准予办理的，土地登记中心经办人员在《土地登记卡》上注册登记、依据《土地登记卡》填写《土地归户卡》、根据《土地登记卡》注销《国有土地使用证》转受理部门。（2）审批工作结束后，土地登记中心经办人员将审批过程中形成的文书材料按要求归档。 2、受理部门在1个工作内日按照工作标准进行通知、送达。受理部门负责告知申请人注销结果。申请人凭《行政服务事项材料收件单》等凭证领取办结凭证。办理结果通过计算机网络等形式予以公示。时限：2个工作日