二手房贷款银行审查银行都审查什么呀？-法师兄

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内蒙古在线咨询顾问团

2023-03-23 回复

专业分析：

二手房贷款银行主要审查哪些方面， 1、对借款人报送资料的完整性、合规性进行审查; 2、对借款人还款能力、资信状况进行审查，填写《个人授信调查表》; 3、联系买卖双方进行家访，实地查看所购房产现状，进行家庭调查，主要包括： (1)所购房产核实。经过实地调查，核实买卖双方交易房产的状况; (2)家庭联系方式核实，核实家庭固定电话; (3)进行其他有关个人贷款的实地调查。 4、核对申请人本人及家庭成员收入情况，确定还款来源，分析还款能否落实; 5、收集资料，填制《二手房按揭贷款客户资料》; 6、填制《二手房按揭贷款审批书》，同意贷款的金额、期限、利率及每月还款额等。

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政审，顾名思义就是政治审查，主要考察考生本人的思想进步、品德优良、作风正派，有较强的组织纪律性和法制观念。政审过程的具体内容包括： 1、家庭出身（父母亲和爷爷、奶奶的成分，有无海外关系、是什么样的海外关系）； 2、本人的政治思想表现、在历次政治运动中的表现、有无受奖励或处分的情节、道德品质、缺点和不足； 3、直系血亲和对本人有重大影响旁系血亲的政治历史情况等。

贷款买房银行一般查什么

章法律师

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申请房贷时，银行着重审查申请人是否是具备完全民事行为能力的我国公民；贷款用途是否明确合法；借款人是否有还款意愿和还款能力；以及借款人是否具有良好的信用状况。

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