房屋交接书签订的法律意义有哪些-法师兄

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内蒙古在线咨询顾问团

2022-03-14 回复

专业分析：

进而影响到双方违约责任的承担。因此签署《房屋交接书》的法律意义在于证明原房东将符合合同约定的房屋交付给买房人，应将问题写在二手房房屋交接书上面，则意味着买房人未验收就已经认可房屋符合合同约定，不能先签署再验收，交房的时间点也就是签署《房屋交接书》的时间点。如果不签，签署《房屋交接书》是二手房交房手续的最后一道程序。如果在对房屋验收时发现某些方面不符合合同的约定，二手房买卖双方将来可能会对何时才算是交房时间产生争议。如果在还没有办理完上述7个方面的手续就签署，予以注明、说明

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合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。合同签订地要同时满足以下条件才可以： 1、双方签订了书面合同。 2、双方所签订的书面合同中已明确约定合同签订地人民法院为管辖法院。 3、双方关于管辖法院的约定，没有违反法律对级别管辖和专属管辖的规定。只有同时具备以上三个条件，明确合同签订地才具有法律意义。

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