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担保债权人第三人设立抵押应注意哪些事项

2022-10-28 18:30:05
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宁夏在线咨询顾问团

2022-10-28 回复

专业分析:

第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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担保抵押的注意事项如下:抵押人是公司法人的,应提供公司章程,如章程规定对外担保需通过股东会或特别决议,公司应提供股东会决议;财产保险应为抵押物办理,受益人为抵押权人,保险单由抵押权人保存,防止损坏和损失;抵押登记和保险费用应明确约定由谁承担;约定抵押权人处分的方式和抵押人的协助义务,以及抵押权人在注销时应协助的义务。

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