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土地确权登记不合法能让村委会去更改吗

2022-02-23 20:19:48
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辽宁在线咨询顾问团

2022-02-23 回复

专业分析:

原则上来说,不能:n1、当事人的户口不属于户口所在地集体经济组织成员之一,是不能参与户口所在地的集体利益分配及其他利益分配的;n2、由于集体经济组织成员的认定标准属于地方性政策,各地存在一定的差异,当事人应事先咨询户口所在地的村主任等,以对方的答复为准。nn一,《中华人民共和国农村土地承包法》的规定:n第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。n任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。nn二,《集体经济组织成员确定办法》的规定:n第四条普通成员是指拥有土地共有权、保留型土地使用权承包经营权、集体资产管理与处置的参与权、集体收益分配权等项完整权利,承担完全义务的农村居民。n保留型土地使用权指除承包地经营权外,已实际取得和保留的宅基地、林盘地、自留地等土地使用权。n本办法所称普通成员等同与其他法律法规所称的农村集体组织成员。nn第五条特殊成员是指拥有土地共有权、土地使用权、承包经营权、集体收益分配权等完整权利的一项及其以上,并承担相应义务的公民。nn第六条下列人员确定为农村集体经济组织普通成员:n由集体经济组织普通成员繁衍,并在该集体经济组织共有的土地上生产、生活的后代;n与集体经济组织普通成员形成法定初次婚姻关系的;n父母或一方具有集体经济普通成员资格的子女,符合承包经营条件,但未承包到集体土地的;n普通成员家庭经过合法程序收养的子女;n因国家政策性迁入或经法定程序加入的。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

根据我国土地管理法的规定,土地确权指的是对土地所有权、土地使用权和土地的其他权利进行确认,而在土地确权之后的土地所有人想要变更的,是可以到当地的人民政府申请变更登记,一般都是到国土资源部门或者是农村经营管理部门申请。根据规定,只有乡级或者是县级以上的人民政府才会具有确认所有权和使用权的权力,当事人申请变更之后,当地的人民政府应当及时对申请的材料进行审核。

张神兵律师

广东律参律师事务所

土地证村委会没有权私自更改。因为土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。土地证主要有国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证三种。如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费。

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