一、在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中，都是开发商将应退购房款分成两部分，属于买家首付款的部分直接退还给买家，属于买家向银行借款的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行提前还款。银行接收还款并终止与购房人的借款合同。二、开发商支付购房人首付款利息，即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。若购房人按揭贷款已进入月供阶段，开发商同样应归还购房人月供及利息支出。三、若购房者要求退房时，已居住了一段时间，这期间产生的折旧费应由业主补偿。在退房中，若责任方为开发商，购房者可不对房屋折旧进行补偿，若是购房者的责任，开发商则可以不赔偿业主装修费。
针对贷款被拒是否影响退房，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
判缓刑会影响贷款，被判处缓刑的犯罪分子不能再申请贷款，被宣告缓刑的犯罪分子，应当遵守的规定包括：遵守法律、行政法规，服从监督；遵守考察机关关于会客的规定等。
判缓刑会影响贷款。因为被判缓刑的人曾经违反刑法从事过对社会有一定危害行为的犯罪活动，银行在考察此类借款人的的信用状况时要求会更加严苛。被判刑在个人档案中会有记录，在银行评定个人征信时可能会有影响，导致贷款申请失败。
相关专题
网友热门关注
