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老人写的房产遗嘱难以过户

2022-11-04 09:23:24
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广西在线咨询顾问团

2022-11-04 回复

专业分析:

1.自书遗嘱只要形式合法,有老人的亲笔签名和日期,没有其他遗嘱推翻,也是合法有效的; 2.你们可以直接拿着遗嘱去房地产交易中心进行过户; 3.如果房地产交易中心因为是自书遗嘱未公证而拒绝过户,你们可以拿着这份遗嘱到鉴定部门进行笔记鉴定,证明是你外公亲笔所写; 4.拿着遗嘱和鉴证结论去办理过户; 5.如果仍然不予办理,可以向法院起诉房产部门不作为。 如仍有问题建议携带相关资料到我们所立进行评估。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

老人手写遗嘱房子可以过户。凭遗嘱过户房子需到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证换领新的产证。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

满足相应条件后手写遗嘱属于自书遗嘱可以产生法律效力,可以继承过户房产。 具体条件是: 一、遗嘱人必须为完全民事行为能力人,对自己的行为所产生的法律后果有充分的认知与了解。 二、必须是自己的真实意思表示,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。

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