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离婚案件如何处理房产

2022-09-28 21:28:59
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重庆在线咨询顾问团

2022-09-28 回复

专业分析:

一、离婚后案件房产如何处理 1、婚前买房,婚后还按揭款。如果是夫妻一方婚前购买的房屋,婚后还了部份按揭,离婚时如何进行分割这种情况下,是该房屋的产权归属是属于婚前购买者的,但是就婚后还款部份,以及婚后还款部份的升值部份可以要求作为夫妻共同财产进行分割。 2、婚后购房,共同还按揭。这种情况下,该房做为夫妻共同财产进行分割,一般是这种房产处理是归谁所有,就由谁偿还银行按揭贷款,并且在法院的判决中,按揭贷款的利息是不予计算的,虽然该利自息会实际发生。 3、婚后以婚前个人财产购房。这种情况下,该房仍按照夫妻共同财产来进行处理,但是在处理前需先减去购买该房产的婚前个人财产的数额。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

离婚案件中小产权房的处理:法院对于小产权房所有权一般不会予以分割,只会对其使用权进行分割,即法院应当根据案件实际情况,判决由一方当事人使用,并由使用的一方给予另一方适当的补偿。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

对于离婚案件来说,在全国各地都一样,因为这是我国民法典所规定的。即夫妻一方要求离婚,另外一方不同意的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院在审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。不过在《民法典》实施以后,增加了一个月的离婚冷静期。

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