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房子抵押银行贷款多长时间放款

2022-09-30 20:13:45
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海南在线咨询顾问团

2022-09-30 回复

专业分析:

所谓抵押贷款,是指借款人以住房或其他具有所有权的房产作为抵押或质押,向银行申请贷款,在本公司办理大约7个工作日放款。1.贷款条件(1)房屋可以上市买卖交易。(2)借款人有合法的身份。(3)有稳定的经济收入,有偿还贷款的能力,无不良信用记录。(4)已购住房已取得房屋权属证书,房龄在30年以内。(5)有贷款行规定的其他条件。2.借款人应提供资料(1)房地证(房权证和国土证)、购房合同、购房票据、契税票据。(2)房屋的水、电、气及物管票据。(3)借款人及配偶的身份证与户口本。(4)借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。(5)收入证明(含公章)。(6)银行要求提供的其它相关资料3、办理抵押贷款流程(1)借款人向客服进行咨询。(2)本公司根据借款人的条件,并结合银行政策,为您量身订做贷款品种。(3)双方(本公司与借款人)意见达成一致后,签订贷款服务合同。(4)本公司联系评估公司对房屋现场进行评估。(5)完成评估之后,本公司做好贷款资料,便通知借款人带上相关资料到银行签订贷款合同,确认贷款金额。(6)银行进行审批。(7)通过银行审批后,本公司会通知借款人到房管所办理房屋抵押登记。(8)完成抵押登记后,将房地证及相关资料交给银行,银行便会进行放款。

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广东律参律师事务所

二手房抵押贷款每个银行的审批时间不一样,放贷时间也会有所差异,一般是在22-25个工作日放贷,如果,中途材料不通过或者其他原因审核不过,放贷时间也会相应的推迟。

郑萌律师

广东国凡律师事务所

房子抵押贷款的,银行一般在5天-1个月的时间内放款。因各银行房屋抵押贷款的流程比较复杂,审核也比较严苛,放款时间最快5个工作日,最慢可能要一个多月,均以实际放款时间为准。个人申请房屋抵押贷款,需要提供借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。

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