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2023-02-12 回复
关于继承按揭的房子如何过户的解答如下:一.继承手续程序1.先到公证处办理房产继承公证。2.再到房产交易中心办理房产继承手续。二.办理继承公证所需资料被继承人的死亡证明。继承人的身份证明。被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。三.转移登记需提交资料房屋权属转移申请表;申请人身份证明、婚姻状况证明(核对原件,收复印件);房屋所有权证;继承权公证书(有遗嘱公证书的仍需到原公证处办理继承权公证)。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长:公司法
近期30天 评分:5.0 服务人数:343
丰培铭律师
天津东方律师事务所
民法典规定,房屋在按揭期间是抵押给银行的,对按揭房屋过户,需要取得抵押权人的同意,经同意后持相关材料,办理过户。
孟金龙律师
可以提前还贷,消除银行的按揭抵押的抵押登记后,就取得房屋产权证,然后到房产登记部门办理过户。如果没有能力一次性提前清偿贷款的,可以与贷款的银行进行协商变更贷款人,重新签订贷款合同。
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