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卖房子男方签字没写手印可以吗?

2022-12-24 16:01:52
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江苏在线咨询顾问团

2022-12-24 回复

专业分析:

如果是婚后购买的,那么虽然只登记为一个人的名字在法律上也是婚后夫妻共同财产,一方不得任意处分。 但是在实践中也有一方背着另一方将共同所有的房屋私自出卖的情况,法院一般会根据不同的情况来处理,如果构成表见代理的,则买卖合同有效,房子无法向第三方要回,但可以就卖房款要求共同分割,如果不从构成表见代理的,可以起诉到法院要求撤销买卖行为,恢复房屋的产权。 光有双方按手印只要协议意思表示清楚的,即使没有签字也是有效的。

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章法律师

广东律参律师事务所

借条按手印是具有法律效力的。通常情况下借条是要有签名和按手印的当事人采用合同书形式订立合同的,应当签字或者盖章。当事人在合同书上按手印的,人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。

张神兵律师

广东律参律师事务所

手写欠条有签字没按手印满足下列条件是合法的:手写欠条的内容不得违反法律法规或公序良俗;手写欠条的当事人意思表示真实;手写欠条的当事人是具有相应的民事行为能力人;法定其他有效条件等。法律规定合同可以是书面、口头或其他法定形式。

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