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免除具有下列法律性质：免除单方面行为，由债权人一方表示，无需债务人同意；免除无因行为，不影响免除效力；免除为无偿行为，会消除原有的债务关系。
免除具有下列法律性质： 1、免除为单方行为 免除只需由债权人的一方的意思表示就可，无需债务人同意。但是免除不得有害于债务人和第三人的利益。 2、免除为无因行为 债权人的免除原因不影响免除的效力。 3、免除为无偿行为 免除是单方法律行为，因此免除人向债务人作出免除的意思表示后，即消灭原有的债务关系。 但是免除只能向债务人或债务人的代理人作出，向第三人作出的免除不发生法律效力；并且债权人一旦作出免除的意思表示，就不得撤回。
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