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抵押合同的成立的要件是： 1.主体适格，主体适格即当事人适格，是指抵押合同的当事人必须符合法律要求，在主体资格上不存在瑕疵。 2.意思表示真实，意思表示是法律行为的本质要素，是指向外部表明意欲发生一定私法上法律效果之意思的行为。 3.不违反法律或社会公共利益。 4.标的确定与可能，合同标的决定着合同权利义务的质和量，因此，合同标的应具有确定性、可能性。标的确定是指合同成立时，其内容须确定，否则合同的内容无从实现，合同也就无法发生效力。
抵押合同的生效要件如下：主体合格，主体合格，即当事人合格，是指抵押合同的当事人必须符合法律要求，主体资格无瑕疵；意思表示真实，意思表示是法律行为的本质要素，是指向外界表明意图在私法一定法律效力的行为；不违反法律或者社会公共利益；标的确定和可能性，合同标的决定了合同权利义务的质量和数量，因此合同标的应具有确定性和可能性。
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