婚后一方以自己财产购买的房屋，是否作为夫妻共同财产分割给另一方-法师兄

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青海在线咨询顾问团

2022-04-26 回复

专业分析：

要具体分析，参考如下第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金； (二)生产、经营的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产； (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； (四)一方专用的生活用品； (五)其他应当归一方的财产。

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章法律师

广东律参律师事务所

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分情况来定: 1、婚后夫妻一方用婚前财产出全资购置的房屋，所有权登记在出资方名下，房屋为出资方的个人财产。 2、婚后夫妻一方用婚前财产出全资购置的房屋，所有权登记在夫妻双方名下或者夫妻另一方名下，除当事人另有约定外，应当认定为夫妻共同财产。 3、婚后夫妻一方用婚前财产以及夫妻共同财产混合出全资购置的房屋，所有权登记在夫妻双方名下或者夫妻另一方名下时，为夫妻共同财产。 4、婚后夫妻一方用婚前财产出首付，或者用婚前财产与婚后夫妻共同财产混合出首付，婚后还贷，无论所有权登记在哪一方名下，房屋为夫妻共同财产。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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婚后买房一般包括： 1、婚后双方买房，并登记双方姓名，房产属于夫妻共同财产。 2、婚后一方以婚前财产买房，并登记双方姓名，视为赠与，房产属于夫妻共同财产。 3、婚后用夫妻共同财产买房，并登记在一方名下的，属于夫妻共同财产。

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