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房屋权属是什么意思

2022-07-15 16:57:26
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内蒙古在线咨询顾问团

2022-07-15 回复

专业分析:

房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,必然是房地一体进行的,不可能将房屋与土地分割开来处分。在具体的房地产项目销售中,开发商拥有房屋、车库等的产权并独立出售,但属于小区绿地等部分的公建,对购房而言,就不具备产权的概念。

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张宗垚律师

北京市京师(深圳)律师事务所

房屋权属是指房屋的所有权指向的主体。在我国《中华人民共和国物权法》中的规定,房屋的权属即房屋的所有权人,对房屋享有完全的占有、处分、收益等的排他性的权利。在我国登记制度中,登记账簿中所登记的权利人,就是房屋权属的指向。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

权属就是所有权的归属,比如土地权属,房屋权属,设备权属等等。

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