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租赁合同如何出租人继续使用房屋的权利

2023-05-15 20:09:40
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福建在线咨询顾问团

2023-05-15 回复

专业分析:

当事人对于租期没有约定或者约定不明确的依照本法第61条仍然不能确定的,视为不定期租赁,当事人可以随时解除合同。但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人。租赁合同履行期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但转为不定期租赁 综上所述,你与出租人订立的租赁合同到期后,你继续使用租赁物也就是房屋,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效但是转为不定期租赁当事人可以随时解除租赁合同 但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人,以给承租人一定的时间搬家。

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广东集智求强律师事务所

房屋租赁合同到期继续使用的依据:到期未续签的出租人,通过法律手段追究承租人的违约责任,未按合同约定支付房屋租金的,可以通过双方自动协商、请求有关组织调解等方式解决;租赁合同到期后继续租赁,房东不提出异议,原租赁合同有效。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房屋租赁合同到期,如果房东没有提出异议,那承租人缴纳了房租之后就可以继续使用,但是由于没有另外签订书面租赁合同,所以租赁期限是不确定的,承租人和出租人都可以随时解除合同,但是解除合同需要提前告知。

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