针对租房合同没到期房东违约了违约金怎么算,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
民事纠纷尊重意思自治,如果合同中约定了违约责任按照合同约定来主张违约,如果合同中没有约定,可以要求房东赔偿自己的实际损失、退还剩余期限的房租,同时房东违约,可以要求房东支付违约金。
违约金是合同当事人约定的,所以租房合同没到期一方违约的,违约金是按照租房合同中双方约定的计算方式或者是约定的数额确定的;如果没有约定违约金,一般不得主张违约金。此外,如果合同中约定的违约金过高或者过低,当事人在诉讼中也可以主张减少或者增加。
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