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多个继承人继承的房产应如何清偿债务?

2022-04-28 10:44:10
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天津在线咨询顾问团

2022-04-28 回复

专业分析:

如果几个继承人中既有法定继承人,又有遗嘱继承人和受遗赠人时,一般地说,应先用遗产清偿债务,然后按照遗嘱和法律规定对遗产进行分割并执行遗赠。如果遗产已被分割而未清偿债务时,首先由法定继承人用继承到的遗产清偿债务。若其所得遗产不足以清偿时,剩余的债务由遗嘱继承人和受遗赠人,按比例用所得遗产偿还。如果只有遗嘱继承和遗赠的,应当由遗嘱继承人和受遗赠人按比例用所得遗产偿还。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

清偿被继承人债务的程序和方法有两种: 1、继承开始以后,各个继承人在遗产分割之前,应首先用被继承人遗留下来的财产来清偿被继承人遗留的债务,清偿后剩余的财产,才作为实际存在的遗产按照遗嘱或法定继承来进行分割。 2、继承开始以后,各个继承人先根据遗嘱或者法律规定对遗产进行分割,然后按照各自所继承到的遗产份额的多少,按比例分别承担清偿被继承人债务的责任。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

根据我国相关的法律规定,如果继承人已经继承了房产等不动产,但被继承人生前还有部分个人债务没有清偿,那么该继承人就应当承担相应的还款的义务。一般来说继承人可以选择用继承来的遗产来偿还,也可以使用自己的财产来偿还。

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