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住房公积金贷款是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有,其是由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
用住房公积金贷款的流程如下: 1、借款人申请贷款应填写《贷款申请表》,并向公积金管理中心提交下列资料: (1)合法的身份证件(居民身份证、户口簿或其他有效居留证件); (2)购房合同、协议书或有关部门批准建造、翻建、大修房屋的文件; (3)抵押物或质物的清单、权属证明,有处分权人同意抵押或质押的证明和有权部门出具的抵押物估价证明; (4)应当提供的其他文件或资料。 2、公积金管理中心自收到贷款申请及符合要求的各种资料后,做好贷款审查工作,住房政策性贷款评信委员会对借款人资信等级进行评审,确认借款人的贷款担保方式,并在承诺期限内向申请人作出书面答复。 3、经审查符合贷款条件的,由公积金管理中心与借款人签订个人住房政策性借款合同,向借款人发放所需贷款,其中购买售房单位出售的房屋,由代办银行以转账方式将资金划转到售房单位在银行开立的账户。
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