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二手房买卖中的契税由谁承担

2022-03-04 05:23:25
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宁夏在线咨询顾问团

2022-03-04 回复

专业分析:

如果是购买新房,大概涉及的费用为(房款除外):契税、印花税、配套费、公共维修基金、贷款合同(公证费)、房产证工本费这些税费由买方承担。如果是二手房除房款外的税费有:契税、个人所得税(可能产生)、营业税(可能产生)、印花税、买卖合同公证费、贷款合同公证费、房产证工本费等。二手房交易的税费,在实际交易中均由买方承担,当然您也可以和卖房协商。

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章法律师

广东律参律师事务所

购房契税由买方交。在房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

购买二手房的契税是由买方承担的。具体如下: 1、营业税:由卖方缴纳。 2、个人所得税:由卖方缴纳。 3、印花税:买卖双方各自承担一半。 4、契税:由买方缴纳。 5、测绘费:买方支付。 6、交易手续费:买方支付。 7、登记费:买方支付。

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