（1）婚后夫妻一方的收入属于夫妻共同财产，即使你有三年没有工作，这三年里对方的收入也是属于夫妻共同财产的；还贷部分也属于夫妻共同财产。对方若以你没有工作或他有足够还贷能力为由拒绝你分割房款的话，理由是站不住脚的。 （2）口头协议一般无效，除非对方承认口头协议存在。婚前房产，你无权要求分割房屋产权，但是婚后共同还贷及对应增值部分，你有权分得一半。
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夫妻双方对于夫妻关系存续期间的共同财产享有平等处分权，离婚时应当平均分割。婚姻关系是夫妻之间的人身和财产关系，夫妻双方在生活中既相互独立又互相依存，双方地位平等互相尊重，对于夫妻关系存续期间的共同财产享有平等处分权，基于夫妻关系的特殊性，法律将夫妻双方有条件的视为一个整体，是否工作并不影响夫妻间的权利义务，也即不应因一方没收入而剥夺其对夫妻共同财产享有的所有权。当然，如果夫妻双方对于婚内的财产和收入进行书面约定的除外。
夫妻离婚时没有房产证是不可以进行财产分割的。虽然夫妻在房子没有房产证的情况下离婚时是不可以诉讼分割的，但是夫妻可以协商分割。 只要房子确实是属于夫妻的共同财产或者个人财产，那么夫妻就可以通过协议方式予以分割。 对于夫妻来说，解决离婚房屋分割问题最保险和最有效的办法，就是先补办房产证。在取得房产证之后，既可以诉讼分割房屋，也可以协议分割房屋。
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