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房屋转租合同是指租客将承租的房屋部分或者全部租赁给第三人,由第三人向租客支付租金的合同。签订时要注意以下事项:1.原房屋租赁合同有效且尚没有到终止的期限;2.经过第一手房东的同意;3.房屋转租合同的内容要和原租赁合同的内容相适应。
签署出租房屋合同需要注意的有:房屋所有权人应该和出租人签订书面合同,明确双方的权利与义务。出租房屋合同属于租赁合同,租赁合同分为定期租赁合同与不定期租赁合同,在不定期租赁合同中,任何一方的可以随时提出解除合同,在定期租赁合同中,则期限届满时终止。明确房屋修缮与保护责任,合同的变更条件,违约责任以及相关的办理登记备案手续。
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