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肥城农村拆迁补偿有:农村村民土地补偿费用,农村村民安置补助费用,农村村民的被征收房屋的补偿费用,以及农村村民土地上青苗的补偿费用等各种补偿。
商业拆迁与公益拆迁的区别: (1)概念不同。商业拆迁基于纯商业开发性质的考虑,出于营利的目的,经与被拆迁人协商一致,开发商将所取得的房屋拆除,并在该基地进行房地产开发的行为。公益拆迁是指政府运用公共权力进行强制性的实施房屋拆迁与改造,政府通过房屋拆迁进而形成的能够满足政府管理需要的一种社会资源。 (2)本质不同。商业拆迁的本质在于拆迁人与被拆迁人之间应该贯彻平等、意思自由原则,不得强买强卖。公益拆迁的实质是一种剥夺公民房屋所有权的行为,是一种具体行政行为。 (3)特征不同。商业拆迁特征:一是商业目的性,二是合意性,三是拆迁补偿的不确定性。公益拆迁:一是公益目的性,二是强制性,三是合理补偿性。
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